söndag 21 mars 2010

Besök hos miljökontoret


I torsdags träffade jag handläggaren på miljökontoret. Jag ville veta mer exakt vad det var som gjorde att de inte kunde bifalla min ansökan om förhandsbesked. Jag ville att de skulle specificera vad som krävdes, konkreta krav. Jag hade förbättrat mina kunskaper om små avlopp genom att läsa på nätet b la http://www.avloppsguiden.se/ och http://www.naturvardsverket.se/ samt pratat med avloppsleverantören http://www.aquatron.se/ så jag kännde mig ganska väl förberedd. Jag hade en del frågor jag ville ha svar på. Det som framkom var att för att dom skulle bifalla min ansökan måste jag visa att jag kan bygga huset och avloppsanläggningen utan att påverka berget, dvs att jag kan bygga utan att behöva spränga i berget och på så vis orsaka sprickor i berget så att förorenat vatten rinner ned i grundvattnet och påverkar grannarnas dricksvatten. Det var tydligen det enda som krävdes, de andra tveksamheterna som funnits från deras sida om infiltrationsanläggningen var tydligen borta. Hon tyckte nu att Aquatron var en bra lösning och som uppfyllde de högsta kraven. Nu känndes det lite mer positivt, för jag har ju aldrig tänkt att spränga något... Nu gäller det bara att få till ritningar på avloppsystemet och någon byggkunnig som kan intyga att grundlösningen går att bygga utan att behöva spränga. Det som känns jobbigt är att det drar ut på tiden, någon byggstart innan sommaren är ju bara att glömma. Sedan är det ju också bara att hoppas att någon granne inte protesterar mot bygget.

Vi pratade också om att det tog så lång tid att få besked, hon redovisade datumen hon fått remisserna och när hon hade svarat, det är int bara på miljökontoret det tar tid, även stadsbyggnadskontoret strular till det och tar en väldigt lång tid på sig att få iväg ansökningarna på remiss. Det är så himla tråkigt eftersom det ger konsekvenser för dom som ska bygga.

Nu återstår lite ritande och en del möten, så ska jag lämna in en till komplettering. Håll tummarna att det inte tar allt för lång tid.

måndag 15 mars 2010

Vad händer?


Pratade med handläggaren på stadsbyggnadskontoret i förra veckan, miljökontorets kryptiska utlåtande som jag fick för någon månad sedan skulle man tydligen tyda så här: om jag anlitar en konsult som kan garantera att tänkt avloppslösning fungerar så kunde dom tillstyrka ansökan. Då tappade jag både modet, lusten och energin, för jag såg pengarna fladdra förbi och ännu flera månader av väntan framför mig. Samt att jag vet efter tidigare efterforskningar att det inte är så många avloppskonsulter som tar sig an privata projekt. Jag funderar också på att lägga ned hela projektet. Men nu har det gått några dagar och jag har funderat fram och tillbaka hur man kan gå vidare och idag var det redovisning på sista byggkursen jag går. De som ska bedömma våra arbeten är bla stadsbyggnadskontorets chef, mycket lämpligt tyckte jag:)
Jag var ganska nervös under själva redovisningen men jag tror det gick bra, fick en del positiv feedback på projektet. Under rasten så pratade jag med stadsbyggnadskontorets chef om mina planer och jag framförde ganska rejäl kritik mot den fruktansvärt långa handläggningstiden. Hon höll med mig och vi pratade lite allmänt om projektet, hon tyckte det var spännande planer och att det var väl genomtänkt, roligt:). Har idag också bokat en tid med handläggaren på miljökontoret för att mer få reda på mer exakt vad det är som inte funkar och vad det är dom kräver preciserat typ "berget får inte vara ytligare än 2 m..." Får återkomma med vad som sas. Har även tänkt att kolla upp minireningsverk och mer avloppslösningar till mötet.
Det känns iallafall lite bättre nu, men är fortfarande lite uppgiven över att det ska ta sådan otroligt lång tid.Ritningar på det tänkta huset, som jag använde idag på redovisningen

lördag 13 februari 2010

Permakultur

På begäran tänkte jag nu skriva ett inlägg om permakultur. Ordet står för PERMAnent (hållbart) AgriCULTURE (jordbruk). Permakultur myntades av Bill Mollison och David Holmgren i Australien på 70-talet som en reaktion industri jordbruket som kan förstöra en känslig jord inom något tiotal år. I permakulturen arbetar man med platsens förutsättningar, ekologi, energieffektivitet och har ett etiskt förhållningssätt. Man försöker samarbeta med och titta på hur naturen beter sig och försöker efterlikna det. Man kan avläsa en mängd olika saker genom att titta på vilka växter som växer där sk signalväxter. Ett exempel; hallon och brännässlor har båda taggar och bränns, dom signalerar "håll dig borta" de är båda väldigt duktiga på att bearbeta jorden så att den blir lucker. Därför låter man dom arbeta ifred och sedan har man en bra jord att plantera andra växter i. Ett annat exempel är samodling där en växt hjälper en annan växt och resultatet kan bli större avkastning, minskade skadedjursangrepp, ge näringsämnen som är bra för andra växter t ex klöver som ger mer kväve i jorden. Läs mer här om samodling http://www.fobo.se/artiklar/vaxtodling/odlingsmetodik/samodling.shtml




Jag hälsade på Karin och Roland som bor på Österlen ( http://www.ecotopia.se/ ) i sommras då de ordnade en dag om permakultur, det var en första inblick i vad permakultur är, det var mycket intressant och lärorikt, och det känns "rätt" att tänka och göra så om man ska odla något. Så nu i år ska jag anmäla mig till en kurs i permakultur, så jag får ännu lite mer kunskap och inspiration till mitt hus och tomt.
Ekologisk odling liknar permakultur i många avseenden med att man strävar efter mångfald, hållbarhet, och en god levnadsmiljö för människor och djur. Kursen "djurhållning i ekologiskt lantbruk" på SLU ( http://www.slu.se/ ) gav mycket kunskap om odling, mångfald och vad man kan ha för nytta av djuren i sitt hushåll. Nu ska det bli spännande att lära sig mer om permakultur.

Det finns en permakultur förening i Sverige om ni vill veta mer eller gå någon kurs deras hemsida är http://www.permakultur.se/

tisdag 2 februari 2010

Lite om byggnadsvård och energieffektivitet

Det verkar dröja ännu en tid innan kommunen ger mig något besked angående förhandsbeskedet, har ändå fått ett kryptiskt utlåtande från miljökontoret som varken jag eller handläggaren på stadsbyggnadskontoret kan tyda. Så jag tänkte passa på och dela med mig lite av vad vi fick lära oss på kursen Bärkraftigt byggande och boende. Tittade igenom anteckningarna därifrån här om dagen och hittade bl a det här:

Vad ska man i första hand fixa/byta ut på huset för att spara energi och uppvärmningskostnader:
  1. Öka pannans (uppvärmningskällans) verkningsgrad
  2. Skaffa en termostat som styr när uppvärmning och ventilation behövs
  3. Täta fönster med tätningslister, man kan även behöva se över drevningen runt fönsterkarmen på äldre hus. Obs! använd ej fogskum (bland det giftigaste man kan använda) eller mineralull (glasfibrer och andra ohälsosamma emmissioner kommer in i inomhusluften, inte så trevligt kanske).
  4. Isolera vindsbjälklaget (använd självklart cellulosa eller träfiberisolering, dessa klarar av fuktdiffussion och är miljövänliga)
  5. (Fasadisolering), detta hade jag satt inom parentes, då det ändrar husets utseende och karaktär samt att det är svårt att räkna hem den stora kostnaden som det är.
  6. Byte av fönster

Lägg märke till att de två sista sakerna man ska göra är att byta fönster och tillägsisolera fasaden, båda är stora investeringar, men som många företag gör mycket reklam för. Detta leder mig in på en annan sak som det görs mycket reklam för, byte av kök - kasta ut det gammla och in med ett nytt. är det verkligen så smart att riva ut fullt fungerande kök för att få ett nytt och modernt? Måla om (med en miljövänlig färg typ linoljefärg), byt ut trasigt, ev. sätta en sockel under gamla låga skåp är saker man kan göra istället för att byta ut allt, det tjänar både du och miljön på.

Intressanta saker om el är att i ett hushåll förbrukar vi ca 500-700 kwh el/år på apparater (TV, dator, dekoder, telefon) som står i stand by läge (uppmätt av studenter på Högskolan Dalarna). Ett tips är att använda skarvdosor med strömbrytare så när man tittat klart på TV/dator så stänger man av där och alla apparater är avstängda. Måste bara nämna att en plasma TV drar 200 kw/h när den används.

Och nu till lite byggnadsvård:

  • Begränsa ingreppen och bevara det som fungerar
  • Sträva efter att tillgodose nya funktionella krav med utnyttjande av husets naturliga möjligheter.
  • Anpassa alla åtgärder till byggnaden
  • Sträva efter lösningar som stämmer överrens med byggnadens gestaltning och tekniska utförande både i helhet och detaljer.
  • Välj material och lösningar som medger ett upprepat underhåll och som kan bytas ut eller förnyas i framtiden utan stora ingrepp.
  • Försök att göra åtgärder reversibla, så att framtida ägare har möjlighet att återställa till ursprungligt skick om de önskar.

måndag 28 december 2009

Huset

Här kommer en beskrivning på hur huset är tänkt att byggas och vilka krav som ligger till grund för materialval och konstruktion.

Utformning - en del av huset kommer att vara en gammal timmerstomme som isoleras med en miljövänlig isolering (ekofiber, träfiberisolering). Här inryms kök, vardagsrum och sovrum. Den andra delen kommer att byggas i Leca block som putsas med kalkputs på in och utsidan (badrum och tvättstuga och teknikrum).

Vi har tänkt att det ska gå att ha enklare djurhållning med smådjur (kaniner, hönor, ev får). Det ska finnas ett uthus med plats för förråd och djur. Det ska gå att odla en del av hushållets behov av föda och en fruktträdslund vill jag ha.



Huset ska byggas på ett miljövänligt sätt, byggmaterialen ska inte vara skadliga för naturen, ej hälsofarliga och ge en god arbetsmiljö när man bygger. Minimera användningen av byggmaterial som är energikrävande att tillverka. Välja lokala material om möjligt, så långa transporter undviks och en del återvunnet material t ex dörrar, takpannor kommer att användas. Jag har redan börjat samla på mig lite saker t ex en jättefin glasveranda, gamla dubbeldörrar (3 st), badkar mm. Huset ska ha en låg driftskostnad, vara billigt att uppföra och vara energisnålt. Ett sunt hus som andas och är välisolerat.


Uppvärmningskälla, en vattenmantlad massugn


Isolering

Ekologiska byggmaterial

Vattentäckt kommer att delas med grannen, enskilt avlopp (Aquatron anläggning http://www.aquatron.se/ ) kommer att användas.



Solfångare - en självklarhet, solceller om man får råd.

Tomten


Här är lite bilder och beskrivning av tomten. Tomten är ca 2500 m2, den är relativt platt, sluttar lite lätt i bakkant mot öster och hjorthagen. Marken är torr med berg och hårt packad morän dvs perfekt att bygga på.
Grannar åt öster!

Situationsplan, ungefär så här har jag tänkt att placera huset.



Tomten sett från vägen, vänster hörn, på sommaren.



Rakt framifrån, från vägen mot hjorthagen sett.



Tomten sett från vänster sida, på hösten.

söndag 20 december 2009

Just nu väntar vi på beslut från kommunen om ett förhandsbesked på tomten jag har hittat. Vi har väntat och väntat och väntat.... snart i sju månader. Man kan verkligen säga att kommunens kvanar mala sakta... Jag håller även ögonen öppna efter en timmerstomme och undersöker olika lösningar till husbygget.